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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 349.000 € (cod.64ebccd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cesano Maderno, zona Sacra Famiglia, in recente palazzina rivestita a mattoncino proponiamo ampio tre locali con giardino di circa 400 mq. La soluzione, che gode anche di ingresso indipendente, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi che si suddividono in ingresso sul soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno che conduce alle due camere da letto e ai doppi servizi. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino che circonda i tre lati dell’ abitazione. L’ immobile si presenta in ottime condizioni frutto della ristrutturazione eseguita nel 2023 con finiture di pregio: portoncino di primo ingresso blindato, infissi in legno con vetro camera, pavimentazione rivestita in gress porcellanato, impianto di condizionamento e video citofono. Completano la proposta il box e le due cantine. Se sei alla ricerca di un appartamento senza lavori da fare, con una metratura ampia e il giardino veramente vivibile questa offerta è quello che stai cercando. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà
