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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 198.000 € (cod.64dfd35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
CULTURA IMMOBILIARE SRL propone OTTIMA OPPORTUNITA' AD UN PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO ! - LIBERO ATTICO di tre locali recentemente ristrutturato oltre servizi in Cesano Maderno, zona Sacra Famiglia, al secondo ed ultimo piano in una piccola palazzina fronte Via Nazionale dei Giovi. Superficie di 96 mq circa oltre mq 50 circa di terrazzo. La soluzione composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista collegata al terrazzo, doppio bagno, camera matrimoniale e camera singola. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda. Predisposizione aria condizionata. Possibilit box singolo o posto auto al piano seminterrato. Prezzo di vendita 198.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it - SC9545639
