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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 285.000 € (cod.64dc0440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone
Cesano Maderno, Residenza Verri. Ultime 3 disponibilità in pronta consegna. Appartamento n° 11: ULTIMO PIANO TRAVI A VISTA. Splendido e luminoso trilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista serviti da terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con baggno dedicato e balcone, cameretta ed ulteriore bagno. Cantina compresa e possibilità box e/o posto auto interno. Il capitolato di altissimo livello comprende: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione dell'aria. La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Rif. 1751
