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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 114.000 € (cod.64d47ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.000 €/m²) e per monolocali (da 1.465 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Cesano Maderno, nel tranquillo quartiere di Binzago, in affascinante palazzina a mattoncino edificata nel 2003, proponiamo comodo monolocale con ampia terrazza. La soluzione si trova al primo piano di una signorile residenza servita di ascensore, composta di comodo locale unico giorno/notte ben distribuito e affacciato su ampio e vivibile terrazzo, ideale per passare i propri momenti di relax. Le finiture sono di ottimo livello: portoncino di primo ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, oscuranti ad avvolgibile in pvc e pavimentazioni in ceramica. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia che gestisce riscaldamento ed acqua calda sanitaria con terminali a radiatore. A completare la soluzione la cantina. L' immobile è ideale anche per investimento, con la possibilità di acquistarlo arredato e pronto all'uso, libero subito. L'ubicazione della palazzina inserita in una via residenziale tranquilla e poco trafficata, resta comoda con tutti i servizi primari e con il collegamento alla Mi-Me e la stazione di Cesano Maderno dista circa 2 km. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri 0362641228 o 3495325810. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
