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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 114.000 € (cod.64cf6a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.010 €/m²) e per monolocali (da 1.430 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Stoppani 16, Cesano Maderno di 40 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Stoppani 16, Cesano Maderno di 40 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Stoppani 16, Cesano Maderno di 40 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Cesano Maderno, nel tranquillo quartiere di Binzago, in affascinante palazzina a mattoncino edificata nel 2003, proponiamo comodo monolocale con ampia terrazza. La soluzione si trova al primo piano di una signorile residenza servita di ascensore, com […]
