Locale commerciale in vendita a Cesano Maderno (cod.64c9d55e)

In vendita – Capannone con terreno edificabile e vista panoramica in zona Lipu, Cesano Moderno In una delle aree più richieste e in forte sviluppo di Cesano Moderno, proponiamo in vendita un immobile versatile e di grande potenziale, situato in zona Lipu, conosciuta per la sua tranquillità, la comodità dei collegamenti e la forte richiesta residenziale. La proprietà si compone di: • Capannone in muratura di circa 400 mq, solido e ben strutturato. • Struttura aggiuntiva in ferro di circa 200 mq, ideale come spazio di lavorazione o deposito. • Ampio terreno edificabile di oltre 1.000 mq interamente recintato in muratura. L’immobile rappresenta una duplice opportunità: 1. Sviluppo residenziale: il terreno permette la demolizione delle strutture esistenti per la realizzazione di una palazzina di 5 unità abitative (o più in caso di una convenzione con il comune), con una posizione che garantisce una splendida vista panoramica su Cesano Moderno. Una soluzione ideale per imprese edili o investitori alla ricerca di un progetto di sicuro interesse sul mercato. 2. Utilizzo industriale/artigianale: gli spazi coperti e il terreno lo rendono perfetto come falegnameria, laboratorio artigianale, magazzino o centro di stoccaggio, grazie alla metratura generosa e alla facilità di accesso per mezzi e forniture. Caratteristiche principali: • Posizione strategica e ben collegata. • Zona in forte crescita e molto richiesta. • Ampi spazi coperti + terreno edificabile. • Potenziale residenziale e industriale. • Vista panoramica esclusiva su Cesano Moderno. Un immobile che si presta a molteplici destinazioni d’uso e che rappresenta una vera occasione di investimento, con la possibilità di coniugare sviluppo edilizio e attività produttiva in un contesto unico