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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 225.000 € (cod.64b4549f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Cesano centro, in piccola residenza di sole quattro unità abitative, vendiamo appartamento di 90 mq posto ad un secondo ed ultimo piano. La soluzione è così composta: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e uscita su comodo balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Dotazioni immobile: riscaldamento autonomo a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, videocitofono e predisposizione allarme. (da progetto). Possibilità di personalizzare gli ambienti interni e scelta delle finiture. Disponibilità di box (€ 25.000,00). Consegna Dicembre 2025. Rif N53
