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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 155.000 € (cod.64a7adf4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.386 €/m² e 2.583 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa cesano maderno

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

Rif: ct155 - Stai cercando un appartamento in un piccolo contesto con ampie metrature, ed una comoda cantina??? Ecco la soluzione fatta per te!! A Cesano Maderno nel quartiere chiamato Sacra Famiglia, proponiamo ampio appartamento in contesto di 6 famiglie con annessa cantina. INTERNO La soluzione è composta da ingresso nella zona giorno con la possibilità di sfruttare il primo balcone, successivamente la cucina abitabile, mentre la zona notte e composta da un ampio disimpegno, cameretta di generosa metratura ed in pianta quadrata cosi da poterla sfruttare in tutto il suo spazio, la camera matrimoniale ed in fine la comodità di un ampio bagno con balcone, l'esposizione è doppia con orientamento ad est-ovest, a completare troviamo la cantina al piano interrato. ESTERNO: Il contesto è composta da sole 6 famiglie, contornato dal verde condominiale, le spese condominiali sfiorano i 500euro ZONA: L'immobile si trova nel quartiere della Sacra Famiglia, quartiere caratterizzato da costruzioni moderne, e tranquillità pur essendo a 500 metri dal centro di Cesano Maderno. PERCHE ACQUISTARLA: Metratura, zona, contesto, esclusivit

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