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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 210.000 € (cod.64a20a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
CESANO MADERNO – TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA Via Toscana 2/A – Esclusiva Tecnocasa Tecnocasa Cesano Maderno propone in vendita, in esclusiva, un appartamento di circa 90 mq situato in Via Toscana 2/A, in una zona tranquilla e immersa nel verde, comoda con la Statale dei Giovi. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 2007, rifinita con mattoni a vista e dotata di ascensore, all’interno di una via chiusa che garantisce riservatezza e silenzio. La soluzione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone soleggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile è separata tramite porta scorrevole, offrendo comodità e funzionalità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e due bagni (uno finestrato e uno cieco). La cameretta ha accesso al secondo balcone. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza, impianto antifurto e predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute (circa 1.000 euro all’anno) rendono la gestione economica e vantaggiosa. Completano la proprietà cantina e box auto, entrambi inclusi nel prezzo. La certificazione energetica è in fase di aggiornamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0362.19.08.110 oppure via WhatsApp al 377.573.96.28