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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 240.000 € (cod.649331f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura
Bilocale con Giardino e Box– Nuova Costruzione in Classe A3 – Cesano Maderno, Via Cadorna In elegante palazzina di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo bilocale al piano terra con ampio giardino privato e portico coperto, ideale per chi desidera comfort, alta efficienza energetica e qualità costruttiva superiore. Composizione: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato Portico vivibile Giardino privato: Il giardino è progettato per offrire uno spazio esterno funzionale e curato. Punto acqua e presa elettrica a pozzetto. Illuminazione esterna con corpi illuminanti inclusi. Comfort abitativo e tecnologie: – massimo risparmio e sostenibilità Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma: pompa di calore e impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento a pavimento. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un’aria interna sempre salubre Serramenti in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro basso emissivo, isolamento termoacustico fino a 42 dB Tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate Predisposizione per aria condizionata, antifurto volumetrico e perimetrale Qualità costruttiva: Struttura in cemento armato con solai in latero cemento Tamponamenti in mattoni faccia a vista, camera d’aria e blocchi Poroton Isolamento termico e acustico avanzato: polistirene XPS, fibra di vetro, tappeti fonoisolanti FLOORUB e POLY3 Copertura piana con doppia guaina impermeabile ardesiata Vano scala e parti comuni rifinite con materiali di pregio, illuminazione a LED e ascensore moderno Consegna prevista per febbraio 2026 Possibilità di personalizzazione capitolato (pavimenti, rivestimenti, porte interne) Incluso nel prezzo un comodo box singolo. Contattaci per visionare planimetrie, capitolato completo e fissare un appuntamento in cantiere
