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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 348.800 € (cod.6490711e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 348.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imnova Barlassina) a
348.800 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
A ridosso del Parco Borromeo, nella zona più richiesta di Cesano Maderno, comoda con tutti i servizi in particolare scuole e stazione raggiungibili a piedi, proponiamo signorile palazzina di prossima realizzazione composta da sole 7 unità abitative.La costruzione sarà realizzata con un alto standard qualitativo con particolare attenzione all’ efficienza energetica e al comfort abitativo: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti in pvc ben isolati sia termicamente che acusticamente, tapparelle motorizzate e impianto videocitofono.La facciata sarà rivestita con mattone faccia a vista di colore bianco, in parte con rivestimenti in gress porcellanato e in parte tinteggiata.L' appartamento proposto è un tre locali al secondo piano con terrazzo di circa 20 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alle due camere da letto e ai doppi servizi.La consegna è prevista Luglio 2026.Disponibilità cantine e box.Contattateci per visionare progetti e capitolato presso il nostro ufficio. Testo ed immagini non costituiscono elemento contrattuale
