L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 195.000 € (cod.64889f89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3196 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.563 €/m² e 2.755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

•  Sito Istituzionale: Cesano Maderno
•  Wikipedia: Cesano Maderno
•  Mercato Immobiliare a Cesano Maderno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Binzago
•  Mercato Immobiliare in zona Binzago