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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 330.000 € (cod.64871176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SANCASSANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa singola libera sui quattro lati con doppio accesso cosi composta; Appartamento sito al piano rialzato di 102 mq cosi distribuito: ingresso soggiorno con terrazzino coperto, cucina abitabile, bagno, due camere grandi con balcone. Appartamento al piano seminterrato di 102 mq cosi distribuito: ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere, terzo locale ad uso cameretta o studio, predisposizione secondo bagno, ripostiglio. I due appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo ognuno con la sua caldaia indipendente installate nuove nel 2016, l 'appartamento al piano seminterrato è dotato anche di un termo-camino funzionante, gli infissi in doppio vetro PVC, le persiane sono sempre in PVC, abbiamo anche l'antifurto e il videocitofono. Annesso alla villa abbiamo 106 mq di proprietà esterna cosi distribuiti: due posti auto, una veranda coperta e un giardino di circa 50 mq. L'Appartamento al piano rialzato è stato ristrutturato nel 2010 mentre nel 2016 è stato ristrutturato quello a piano seminterrato, La villa è in posizione defilata e tranquilla ma il centro di Cesano Maderno è raggiungibile in pochi minuti, offrendo tutti i confort e servizi. Per info Guido tel 335.255590 EPI: 367,42 kwh/m2 anno
