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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 1.550.000 € (cod.6481b15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage da ristrutturare con climatizzazione
Villa d’autore *** *** Progetto del 1938 dello studio “Asnago – Vender Architetti” *** Lo studio, “Asnago-Vender architetti”, attivo dal 1928 al 1971, ha lasciato un’impronta importante nel panorama architettonico italiano. Mario Asnago e Claudio Vender sono considerati tra i maestri del Razionalismo italiano e le loro opere, in particolare gli edifici a Milano e nelle province lombarde, costituiscono un patrimonio architettonico di grande valore e un punto di riferimento per lo studio dell’architettura moderna. Questa villa, da loro progettata nel 1938, è un esempio significativo dell’architettura razionalista italiana. Caratteristiche e rilievo architettonico: • Stile: La villa è un’opera che riflette appieno i principi del razionalismo, caratterizzata da linee pulite, essenzialità delle forme e funzionalità. Un vero esempio di architettura “d’autore” • Struttura: Si presenta come un volume cubico, con un tetto a falda pendente che viene spezzato dagli abbaini, elementi tipici dell’epoca. N.B. Oggetto tra il 2023 ed il 2024 di importanti opere di manutenzione straordinaria quali: – tetto – infissi esterni – fotovoltaico – batterie accumulo 30 kwh – impianto riscaldamento – pompe di calore Una elegante e grande villa ideale per una, due, tre o addirittura quattro famiglie. (Attualmente già divisa in più unità abitative – non risulta categoria lusso) Due piani abitativi di oltre 280 mq. cadauno. Uno spettacolare piano sottotetto (altezza al colmo di mt. 4.60) con travi e capriate a vista. Un luminoso piano seminterrato con altri 280 mq. di locali da sfruttare per realizzare la Man cave dei propri sogni. Ampio giardino piantumato su cui è presente un garage doppio e diversi posti auto. Villa in vendita ad € 1.550.000 32 kwh/m²a Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici
