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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 1.550.000 € (cod.6481b15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage con climatizzazione
Villa d’autore *** *** Progetto del 1938 dello studio “Asnago – Vender Architetti” *** Lo studio, “Asnago-Vender architetti”, attivo dal 1928 al 1971, ha lasciato un’impronta importante nel panorama architettonico italiano. Mario Asnago e Claudio Vender sono considerati tra i maestri del Razionalismo italiano e le loro opere, in particolare gli edifici a Milano e nelle province lombarde, costituiscono un patrimonio architettonico di grande valore e un punto di riferimento per lo studio dell’architettura moderna. Questa villa, da loro progettata nel 1938, è un esempio significativo dell’architettura razionalista italiana. Caratteristiche e rilievo architettonico: • Stile: La villa è un’opera che riflette appieno i principi del razionalismo, caratterizzata da linee pulite, essenzialità delle forme e funzionalità. Un vero esempio di architettura “d’autore” • Struttura: Si presenta come un volume cubico, con un tetto a falda pendente che viene spezzato dagli abbaini, elementi tipici dell’epoca. N.B. Oggetto tra il 2023 ed il 2024 di importanti opere di manutenzione straordinaria quali: – tetto – infissi esterni – fotovoltaico – batterie accumulo 30 kwh – impianto riscaldamento – pompe di calore Una elegante e grande villa ideale per una, due, tre o addirittura quattro famiglie. (Attualmente già divisa catastalmente in 5 unità abitative – non risulta categoria lusso) Due piani abitativi di oltre 280 mq. cadauno. Uno spettacolare piano sottotetto (altezza al colmo di mt. 4.60) con travi e capriate a vista per creare una ulteriore unità abitativa come poche se ne vedono. Un luminoso piano seminterrato con altri 280 mq. di locali da sfruttare per realizzare la Man cave dei propri sogni. Ampio giardino piantumato su cui è presente un garage doppio e diversi posti auto. Villa in vendita ad € 1.550.000 32 kwh/m²a Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici
