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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 155.000 € (cod.6480d489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.515 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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Appartamento trilocale in vendita a cesano-maderno
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Appartamento trilocale in vendita a cesano-maderno
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Appartamento trilocale in vendita a cesano-maderno
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Appartamento trilocale in vendita a cesano-maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cesano Maderno - Via Milano 23 A pochi passi da Palazzo Arese Borromeo e Palazzo Arese Jacini, questo appartamento al primo piano offre spazi ampi e una struttura che si presta a essere ripensata secondo le tue esigenze. Il soggiorno con balcone si affaccia su una corte interna in fase di prossima riqualificazione, un valore aggiunto che migliorerà ulteriormente il contesto. La cucina abitabile separata e le due camere ? di cui una così grande da poter diventare due stanze distinte ? permettono di ricavare una terza camera, uno studio o un ambiente dedicato al lavoro. Il bagno finestrato e il ripostiglio completano una distribuzione già funzionale, pronta però a trasformarsi. Gli interventi di ristrutturazione rappresentano l?occasione per modellare gli ambienti, valorizzare la luce e creare una casa contemporanea, familiare o ideale per investimento. La posizione, vicina al centro storico, ai servizi e alla stazione, rende questa soluzione comoda e strategica. Uno spazio che può diventare esattamente ciò che immagini
