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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 79.000 € (cod.647a70d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e riservata via residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di circa 60 mq, posto al piano terra di uno stabile di recente costruzione, composto da sole cinque unità. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne e vanta un'ottima distribuzione degli spazi: luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto. La tripla esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti. Completa la proposta un'ampia cantina all'interno dello stabile. Situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria e nelle immediate adiacenze delle principali vie di comunicazione locali, la zona risulta essere estremamente pratica e tranquilla. Il prezzo di acquisto rende questo prodotto particolarmente interessante per investimento. REMAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione. Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
