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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 149.000 € (cod.646be53b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Cesano Maderno zona Binzago, in corte ben tenuta completamente ristrutturata, posizionata in zona comoda con tutti i principali servizi, appartamento sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno finestrato. Si completa di inferiate su tutte le finestre, infissi doppio legno vetro, tapparelle in PVC e cantina. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza fuori da prezzo di vendita. Spese condominiali contenute. LIBERO DA SUBITO, DA VISIONARE!! Per maggiori informazioni contattaci al 0362509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Milano 45/A, Cesano Maderno (MB
