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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 185.000 € (cod.64567b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con climatizzazione
Rif: CT199 - Stai cercando un immobile con giardino e box, in contesto recente posizionato in zona centrale?? Ecco la soluzione fatta su misura per TE!! A Cesano Maderno nel quartiere di Binzago, proponiamo trilocale al piano terra con 130mq di giardino e box, in contesto recente e contenuto. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso nella zona giorno predisposta con zona living e cucina a vista, dalla zona giorno possiamo accedere al giardino, più precisamente nella zona in cui sono andati a posizionare per terra degli autobloccanti cosi da poter posizionare il tavolo e l'ombrellone per poter magiare fuori anche nelle giornate più calde, la zona notte è composta da cameretta ben predisposta con un taglio quadrato comodo da arredare, il bagno finestrato con doccia ed in fine la camera matrimoniale di generose metrature, da entrambe le camere possiamo accedere al giardino tramite porta finestre, come infissi esterni i materiali sono legno con doppio vetro, il giardino ha una metratura di 130mq disposto ad elle, in oltre troviamo anche un capanno per gli attrezzi utile anche come rimessa per biciclette o utensili per la manutenzione del giardino, a completare la soluzione troviamo il box. In oltre l'immobile è completo di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera, mentre nella cameretta c'è la predisposizione per mettere lo split, troviamo anche come aggiunta l'impianto di allarme. ESTERNO: Ci troviamo in un contesto recente di pochi appartamenti, la palazzina si sviluppa su 3 piani ed è rifinita con del mattoncino a vista. ZONA: L'immobile è situato in prossimità del centro di Cesano Maderno, nell'arco di 500 metri troviamo tutti i servizi di prima necessità come alimentari, farmacia e all'ingresso della Milano- Meda...in oltre a 2 chilometri abbiamo la stazione che ci collega a Milano. PERCHE' ACQUISTARLA: Giardino, box, zona, contesto ed esclusivit
