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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 250.000 € (cod.644a4ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Rif: CT299 - A Cesano Maderno in zona LIPU proponiamo ampio trilocale di 130 mq su due livelli, doppi servizi cantina e box doppio al costo di 30.000 EURO con obbligo di acquisto. INTERNO: La soluzione è cosi composta, ingresso in salone provvisto di camino, come pavimento abbiamo un parquet, locale luminoso ed accogliente, esposto ad est con ampio balcone, grande pregio sono la luminosità e gli ampi spazi. Il disimpegno ci accompagna in cucina di metratura più che comoda, esposta ad ovest ed anche questo ambiente è provvisto di balcone. Successivamente troviamo il bagno padronale, anche questo ambiente rimane finestrato e di ottima metratura, ripostiglio/dispensa nel sotto scala. Infine troviamo la camera, la pianta della stanza rimane quadrata e comoda da arredare. Al piano superiore invece abbiamo la seconda camera da letto con terrazzo e un bagno direttamente collegato con la camera provvista di vasca idromassaggio; il bagno è provvisto di doppio lavandino, vasca da bagno ed anche questo servizio rimane finestrato, per ultima ma non meno importante abbiamo la cabina armadio dove ci sono gli attacchi per creare un ulteriore bagno, anche questo ambiente è finestrato. A completare troviamo un ampio box doppio al costo di 30000 euro con obbligo di acquisto e la cantina, in oltre abbiamo numerosi vantaggi come le tende da sole nei balconi al primo piano, le inferiate in tutte le finestre. ESTERNO: Il contesto è degli anni 90, si sviluppa su soli due piani e rimane molto grazioso alla vista, in oltre con basse spese condominiali. ZONA: Ci troviamo a Cesano Maderno, più precisamente a ridosso dell'oasi Lipu, polmone verde del parco delle Groane, la caratteristica principale è la tranquillità e la grande distesa di verde circostante pur essendo a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Cesano Maderno. PERCHE' ACQUISTARLA: Zona, contesto, metratura, vicinanza alla stazione, condizioni interne, cantina, box doppio al costo di 30000 euro ed esclusivit
