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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 440.000 € (cod.645e46c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
In zona centrale, inserito in un piccolo contesto del 2022, proponiamo splendido attico con terrazzo. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su un unico livello. Al suo interno ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista, l'ambiente affaccia su un comodo terrazzo coperto a loggiato. Il disimpegno separa il reparto notte che ospita la camera matrimoniale con bagno privato con doccia e balcone, la cameretta, anch'essa servita da un balcone ed il bagno padronale con vasca. Dal terrazzo si accede al lastrico solare di 97 mq illuminato e accessoriato di gazebo, zona barbecue, doccia e vasca idromassaggio. La soluzione, unica nel suo genere, vanta finiture di pregio, impianto di condizionamento canalizzato con gestione separata degli ambienti, impianto di antifurto, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetro a doppia azione e sanitari sospesi. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 38 mq con doppia basculante allarmata
