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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 79.000 € (cod.645e459c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.980 €/m²) e per monolocali (da 1.355 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: MC079 - Sei alla ricerca di un INVESTIMENTO SICURO? Oppure sei alla ricerca di un appartamento che non abbia bisogno di molta manutenzione? Ecco la soluzione GIUSTA per TE! Nel pieno centro di Binzago, frazione di Cesano Maderno, proponiamo grazioso monolocale con soppalco al secondo ed ultimo piano con travi a vista. DESCRIZIONE: entrando nella soluzione si accede direttamente nella zona living composto da una zona cucina e una zona relax. Grazie all'esposizione a Sud l'appartamento gode sempre di molta luce naturale. Tramite il disimpegno si arriva al bagno finestrato con doccia. Particolarità di questa soluzione è la presenza di un soppalco dove è stata creata la zona notte. Infissi in legno massello doppio vetro e taglio termico, persiane in legno, CONTESTO:l’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una tipica corte brianzola. ZONA: il contesto si trova nel pieno centro di Binzago, una delle zone più servite e comode di Cesano Maderno; infatti nel raggio di soli 500m troviamo tutti i servizi di prima e seconda necessità. Da sottolineare la comodità di accesso sia per la Mi-Meda che per la Statale dei Giovi (Comasina
