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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 248.000 € (cod.645caf1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
A Cesano Maderno, in Via Benaco 10, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina moderna costruita nel 2012, con accessi indipendenti su entrambi i piani. L’immobile, sviluppato per un totale di circa 95 mq comprensivi di un sottotetto non abitabile, si apre su un luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura e con accesso diretto a un comodo terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno ospita una pratica armadiatura su misura ricavata nel sottoscala, seguita da un antibagno con armadio su misura e un bagno finestrato. Completa il piano una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ben illuminata e silenziosa. Attraverso una scala interna si accede al sottotetto, dove troviamo un secondo bagno con lucernario (velux) e un ampio locale open space attualmente adibito a secondo soggiorno, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Questo ambiente dà accesso a un ulteriore comodo terrazzo. L'appartamento è rifinito con materiali extra capitolato di alta qualità, tra cui pavimentazioni in piastrelle di pregio, porte interne moderne e curate nei dettagli. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche su ogni finestra. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma, a pavimento, alimentato da pompa di calore e supportato da pannelli solari condominiali che contribuiscono al fabbisogno energetico delle parti comuni. La sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Il prezzo di vendita è di € 248.000,00 e comprende la cantina di pertinenza, situata al piano interrato. È inoltre disponibile un box singolo ad un prezzo aggiuntivo di € 20.000,00, ideale per chi desidera un parcheggio comodo e sicuro
