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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 310.000 € (cod.64500256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re Domus Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A – AMPIO DUPLEX CON POSSIBILITÀ BOX IN CENTRO PAESE In contesto riservato di sole 4 unità abitative senza spese condominiali, proponiamo splendido appartamento duplex di ampia metratura, in con consegna prevista per dicembre 2025. L’immobile, disposto su due livelli, si compone di: – Zona giorno al primo piano con ampia luminosa zona living, possibilità cucina abitabile, bagno e terrazzo; – Zona notte al secondo piano con due ampie camere da letto, una con cabina armadio e secondo bagno oltre al secondo balcone. Il riscaldamento è a pavimento, impianto termoautonomo, alimentato da pompa di calore e 1,6 kW di impianto fotovoltaico dedicato, per un elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica. Posizione strategica, nel pieno centro del paese, vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla stazione Ferrovie Nord e dal verde del Parco Borromeo. Finiture di qualità con capitolato personalizzabile secondo le esigenze del cliente. Possibilità di box. Soluzione moderna, indipendente e a bassissimo consumo, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
