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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 299.000 € (cod.644bb569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con ascensore
vendita via Marangoni trilocale 98mq Cesano Maderno Monza e Brianza Lombardia proponiamo in vendita a cesano maderno in posizione strategica a circa 850 metri dalla stazione e vicino al centro cittagrave un elegante appartamento trilocale al piano terra di 89 mq. inserito in una piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unitagrave abitative in limmobile si distingue per il suo stile signorile e per il giardino privato che offre uno spazio esterno esclusivo. internamente lingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista creando un ambiente luminoso e funzionale. il disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto e doppi servizi. la soluzione egrave caratterizzata da 2 aree esterne di uso esclusivo per un totale di 100 mq. e un secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino. le finiture di pregio comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento canalizzata e regolabile videocitofono e sistema antifurto. completano la una spaziosa cantina e un ampio box di 25 mq al costo di euro30.000. il riscaldamento egrave centralizzato con contaconsumi la palazzina egrave dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione elettrica e di acqua calda sanitaria. le spese condominiali ammontano a circa 170 euromese comprensive di tutti i consumi ad eccezione della corrente elettrica. si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile in una zona tranquilla e ben collegata. disponibile classe energetica 11452 kwhm2 a accessori antifurto aria condizionata ascensore cancello elettrico doppio ingresso impianto fotovoltaico pannelli solari porta blindata video citofono
