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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cesano Maderno a 70.000 € (cod.6443dde7)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.884 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte calo (-10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CESANO MADERNO - BAR CAFFETTERIA In pieno centro della cittadina, in Piazza Monsignor Arrigoni, in posizione di grandissimo passaggio sia pedonale che carraio, proponiamo in vendita splendida caffetteria arredata in maniera elegante e ottimamente conservata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 40 mq con un Open Space sul davanti, un piccolo retro e il bagno, oltre al porticato esterno in uso esclusivo per i tavolini all'aperto, completa l'offerta il locale cantinato per le attrezzature e i motori dei frigoriferi. Il contratto di affitto attuale prevede un canone mensile di ca 800 euro. La caffetteria è conosciuta per la posizione strategica proprio di fronte la Chiesa di Santo Stefano, trae beneficio quindi dalle varie funzioni religiose, ma anche dalla vicinanza di banche, uffici e altre attività commerciali, la caffetteria viene apprezzata oltre che per l'ottimo caffè anche per la sua affezionata clientela. L'orario di apertura attuale è dalle 6,00 della mattina fino alle 19,00 mentre durante le varie manifestazioni l'apertura serale si protrae fino alla mezzanotte, con un aumento significativo della redditività, tali orari comunque sono modificabili a discrezione dei nuovi gestori. L'ideale per questa bella e consolidata attività di caffetteria sarebbero due addetti dinamici e volenterosi ; è garantito un affiancamento serio e scrupoloso in modo tale che il passaggio delle consegne con la conoscenza dei fornitori abituali e la presentazione all'affezionata clientela sia un ulteriore motivo di tranquillità nell'affrontare una nuova esperienza con la massima consapevolezza e serenità. La richiesta di 70.000 euro è trattabile. Maggiori informazioni e ulteriori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente presso l'attivit
