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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 139.000 € (cod.643810d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Inyko) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
CESANO MADERNO, IN ZONA TRANQUILLA E OTTIMAMENTE SERVITA, VENDESI BELLISSIMO DUE LOCALI OLTRE SERVIZI E AMPIA CANTINA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA, CAMERA, BAGNO, TERRAZZINO E CANTINA ED E' UBICATO IN UN CONTESTO COSTRUITO NEL 2009 . RISCALDAMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ASCENSORE . 91,3 kWh/m3 a
