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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 125.000 € (cod.6437ae0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: BC126 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "tempocasacesanomaderno" Stai cercando un bilocale con sfogo esterno? Senza lavori e in un bel contesto? Comodo con Milano? Ecco l'appartamento che fa per te! A Cesano Maderno in zona Binzago proponiamo bilocale arredato al piano terra con area esterna di proprietà, posto auto e cantina. INTERNO: ingresso nella zona giorno, dove troviamo la comoda cucina e una zona relax ben distinta, disimpegno, camera matrimoniale di buona metratura e il bagno. Inoltre dal soggiorno è possibile accedere all'area esterna di proprietà dove troviamo anche una comoda tenda da sole. L'appartamento ha una doppia esposizione sud-ovest,aspetto che rende l'immobile sempre illuminato da luce naturale! ESTERNO: La soluzione si trova al piano terra all'interno di un grazioso complesso edificato nel 2010. Particolarità è che davanti alla soluzione troviamo il nostro posto auto e nessun altro condomino ha modo di poter passare davanti cosa che rende molto sfruttabile la nostra area esterna. DETTAGLI: La soluzione è molto luminosa grazie alla sua esposizione a sud, gli infissi in doppio vetro con taglio termico garantiscono un ottima tenuta di caldo e freddo, isolando l'appartamento dal caldo in estate e dal freddo in inverno; inoltre gli stessi infissi garantiscono un ottimo isolamento dai rumori esterni. L'appartamento è anche già dotato dell'impianto di climatizzazione con due split ( soggiorno e camera) e per una maggior sicurezza tutte le finestre sono dotate di inferriate in alluminio. La soluzione viene venduta con l'arredamento presente nella soluzione ad eccezione dei divani. Le spese condominiali sono già comprensive anche di acqua e riscaldamento. ZONA: Zona tranquilla e comoda con la Milano-Meda, con tutti i servizi nel raggio di 500 metri. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottima posizione, area esterna di proprietà, posto auto. L’appartamento è attualmente locat[…]
