Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 259.000 € (cod.6423135a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casa all-inclusive) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
CESANO MADERNOZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDESOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE-Cesano Maderno- In zona residenziale immersa nel verde, comoda con tutti i collegamenti stradali ed autostradali, con la stazione e con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE (SENZA SPESE DI CONDOMINIO).La soluzione, situata al piano primo in VILLA PADRONALE STILE ANNI 90, e ' composta dall 'appartamento, dal locale sottotetto, TERRENO DI PROPRIETA ' DI 150 MQ CIRCA, dal BOX DI 40 MQ e da un TERRAZZO COMUNE IN CONDIVISIONE.L 'appartamento di 100 mq circa, e ' composta da SOGGIORNO molto luminoso, AMPIA CUCINA ABITABILE, disimpegno dotato di ripostiglio, 2 camere doppie di generosa metratura ed infine un bagno finestrato.Al secondo livello locale sottotetto a rustico, dove si riuscirebbe ad avere una superficie sfruttabile per realizzare un 'ulteriore camera con un altro bagno.Completa la proprieta ' un ampio TERRAZZO COMUNE ( con un 'altra unita ' abitativa), BOX MOLTO GRANDE di 40 mq circa ( con attacchi acqua, camino e canna fumaria), infine TERRENO DI PROPRIETA ' PRIVATA di 150 mq circa.Soluzione che necessita di lavori di ristrutturazione, con la possibilita ' di personalizzazione e riprogettazione degli spazi interni.ZERO SPESE DI CONDOMINIOZona residenziale esclusiva, per chi sta cercando una soluzione semi-indipendente nel verde e nella tranquillità .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, puó ' contenere errori e/o omissioni.CLASSE ENERGETICA: G
