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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 270.000 € (cod.6414a72a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo secondo in un raffinato contesto di corte, composto da sole cinque unità abitative. Ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità. L’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere al meglio ogni momento della giornata. • Due camere da letto accoglienti e ben illuminate. • Due bagni moderni, con finiture di pregio. • Spazioso giardino privato, dove poter godere di momenti all’aperto in totale privacy. Caratteristiche tecniche e finiture: • per una gestione dei consumi efficiente. • Riscaldamento autonomo con innovativi pannelli radianti a pavimento e pompa di calore. • Impianto fotovoltaico. • Cucina a induzione. • Infissi in PVC con triplo vetro, per un comfort termico e acustico. • Tapparelle elettriche in alluminio. • Videocitofono e predisposizione per l’allarme. Disponibile inoltre l’opzione per acquistare un posto auto o un box. Consegna prevista per dicembre 2025. Contattaci subito per visionare il progetto e assicurarti questo bilocale con terrazzo in un contesto esclusivo a Cesano Maderno! La via è puramente indicativa
