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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 393.000 € (cod.640f5a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 393.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
393.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
CESANO MADERNO – Nella prestigiosa Zona Sacra Famiglia, vi presentiamo un affascinante progetto immobiliare: un appartamento in fase di realizzazione situato al piano terra. L’unità abitativa è accuratamente distribuita con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso dotato di vetrata scorrevole, una cucina abitabile, un disimpegno, due servizi finestrati, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. Un valore aggiuntivo è l’uscita sul giardino da tutti gli ambienti, garantendo un’esperienza abitativa unica. La facciata è rivestita con una pregiata finitura colorata minerale premiscelata in TERRANOVA LAMATO, mentre gli eleganti serramenti esterni in legno con doppio vetro sono laccati in bianco. Per garantire comfort e efficienza energetica, l’appartamento sarà dotato di un innovativo impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento. La moderna domotica regola l’impianto elettrico, garantendo un controllo intelligente degli ambienti. Altrettanto importante è la presenza di una Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso, completa di recuperatore di calore e sistema di deumidificazione integrato. La sicurezza è assicurata dalla predisposizione allarme. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box al piano interrato, fornendo un pratico spazio per il parcheggio, e una cantina è inclusa nel prezzo per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. POSSIBILITA’ DI MODIFICHE INTERNE! Le immagini e la via sono indicative
