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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 248.000 € (cod.63f9e599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cesano Maderno, In centro paese ( Fraz.Binzago) comodo con i servizi in elegante palazzina a mattoncino a vista con facciata da poco ristrutturata proponiamo in vendita ampio trilocale e doppi servizi e cosi composto : Ingresso, spazioso soggiorno con annesso terrazzino esposto a sud, cucina abitabile con balcone ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni è un ultimo piano, completa la proprietà la cantina. Box singolo a parte € 15.000,00 L'immobile è attualmente locato ed è libero da Novembre 2025 L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
