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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 275.000 € (cod.63e8ef55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone
Cesano Maderno - Residenza Verri - Nuova costruzione sole 4 unità abitative: splendido 3 locali cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno dedicato e servita da balcone, cameretta ed ulteriore bagno. Disponibile anche al secondo ed ultimo. Completa la soluzione la cantina e la possibilità del box singolo/doppio e/o posto auto. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e scelta dei materiali per le finiture interne da pregevole capitolato. La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, termostato gestione separata per ogni singolo ambiente solo alcuni esempi. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Il complesso residenziale è collocato in via Pietro Verri, in prossimità del percorso ciclo-pedonale che collega, in pochi minuti il quartiere con la stazione ferroviaria proprio in corrispondenza dell'intersezione fra la linea Milano-Asso e la linea Monza-Malpensa. La posizione strategica e centrale offre accesso ad ogni tipo di servizio pubblico raggiungibile a piedi, incluso il prestigioso Palazzo Arese Borromeo con il suo parco. Consegna autunno 2025. Rif. 1672
