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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 325.000 € (cod.63e2a38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
Appartamento 1 Nuova costruzione a Cesano Maderno, con consegna prevista a febbraio 2026, prevede una struttura in cemento armato con isolamento termico e acustico avanzato di quattro piani fuori terra e composta da 12 appartamenti. Le finiture esterne includono facciate in mattoni a vista, davanzali in pietra naturale e parapetti in ferro. Gli interni saranno personalizzabili, con pavimenti in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC termoacustici, tapparelle motorizzate e porte blindate. Tipologia 1 Proponiamo tipologia di appartamento composto da 3 locali, con doppi servizi e terrazzo. L'appartamento è così strutturato: L'ingresso da direttamente nella zona giorno, in cui troviamo ampio e luminoso soggiorno e cucina separata e abitabile, entrambi con accesso all'ampio terrazzo, oltre un primo servizio. La zona notte è completa di 2 camere da letto, servizio finestrato e balcone. Possibilità di box singoli o doppi. Gli impianti comprenderanno riscaldamento centralizzato a pavimento con pompe di calore e fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per aria condizionata e antifurto. I bagni saranno dotati di sanitari moderni e rubinetterie di design. I box e le cantine avranno finiture funzionali, punti luce e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Le parti comuni saranno curate con scale in pietra naturale e illuminazione moderna. Un immobile innovativo e di qualità, ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica
