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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 270.000 € (cod.63e1777f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CESANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Cesano Maderno centro. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo diverse soluzioni abitative all'interno di una NUOVA RESIDENZA composta da sole 5 unità. Le abitazioni, in sono attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025. . Caratteristiche dell’appartamento: Trilocale ubicato al secondo e ultimo piano, completo di balcone. La disposizione interna è la seguente: ingresso sul soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, che include due ampie camere da letto e un bagno. È possibile personalizzare la distribuzione degli spazi e scegliere le finiture secondo le proprie preferenze. Possibilità box auto a € 25.000 e/o posto auto a € 15.000. . Dotazioni e finiture: • Infissi in pvc con vetro basso emissivo e tapparelle motorizzate. • Porta blindata. • Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. • Videocitofono a colori. • Predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. . Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al numero 0362.509099. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e confortevole
