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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 437.000 € (cod.63be8464)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 437.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO) a 437.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3034 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.891 €/m² e 3.099 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
437.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
3034 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BORROMEO

IMMOBILIARE BORROMEO

Via Borromeo, 16, Cesano Maderno (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone

Nella rinomata area della Sacra Famiglia a Cesano Maderno, situato nelle vicinanze del grazioso Parco Collodi, proponiamo diverse opzioni abitative all'interno di una NUOVA RESIDENZA di attualmente in fase di costruzione. La palazzina sarà realizzata con materiali e criteri di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e un minor consumo energetico. Questo si traduce anche in minori emissioni di gas inquinanti nell’aria e conseguente rispetto per l’ambiente. La consegna è prevista per giugno 2025. . Quadrilocale al primo piano con 2 terrazzi per un totale di 29 mq. con accesso da cucina e da una camera e l'altro dalla zona giorno. Internamente si compone da ingresso che si apre sul soggiorno, cucina lasciata a vista, camera matrimoniale, 2 camerette e doppi servizi. Cantina inclusa e possibilità box. . Capitolato di alta qualità: • Serramenti di colore bianco con vetro acustico basso emissivo. Tapparelle motorizzate in alluminio. • Porta blindata. Basculante box predisposta per la motorizzazione. • Pannelli isolanti per la coibentazione termica e acustica degli ambienti. • Impianto elettrico domotico comandato da cellulare. • Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato del tipo a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. • Rinnovo meccanizzato dell’aria (VMC) a doppio flusso autonomo con recupero di calore autonomo. • Impianto solare termico a circolazione forzata per la produzione di acqua calda sanitaria. • Impianto Tv e satellitare completo. Videocitofono a colori. • Predisposizione impianto di allarme. . Sono disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato o disposti al primo e secondo piano con balcone/terrazzo. Per maggiori informazioni telefonare allo 0362.509099

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