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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 279.000 € (cod.63b3ecd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile
In esclusiva, in Centro a Cesano Maderno, a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione, al primo piano di un contesto del 2017, proponiamo splendido trilocale di 96mq, in Classe A, con riscladamento e raffrescamento a pavimento, con cucina abitabile, doppi servizi e ampio terrazzo coperto, completo di box e cantina. L'ingresso da accesso alla zona giorno, in cui troviamo un soggiorno spazioso, dal taglio regolare, e un'ampia cucina, separata e abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia, entrambi con accesso al luminoso terrazzo, esposto a Sud. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, in cui troviamo 2 servizi, uno finestrato, e uno cieco, dotato di doccia, oltre un'ampia camera matrimoniale, in cui si può ricavare una cabina armadio, e la seconda camera. Completano la soluzione cantina e box singolo, al piano interrato, compresi nel prezzo. Riferimento: Trilocale Classe A, Via San Carlo 79 #TrilocaleDoppiServizi#Terrazzo #CucinaAbitabile #ClasseA #RiscaldamentoRaffrescamentoPavimento #Centro #CesanoMaderno
