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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 74.000 € (cod.63b2db7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX IMMOBILTEC) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Classe energetica: Non Disponibile - APPARTAMENTO Cesano Maderno - Monza e Brianza Via Filzi 22/b Proponiamo in vendita MONOLOCALE: l'appartamento, posto al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato (anno 2009) e risulta così composto: zona ingresso, soggiorno con zona living e tavolo da pranzo, cucina a vista e bagno dotato di box doccia e un ripostiglio/cantina. La soluzione dispone di infissi in alluminio ampi e luninosi con doppio vetro, ottima esposizione a sud su cortile interno, riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. Da tenere in considerazione la potenzialità del distretto nel quale è sito l'appartamento, a pochi passi dal centro cittadino e dal bellissimo parco Borromeo ottima cornice per passeggiare, per correre per passare momenti di relax con la propria famiglia. L'appartamento è posizionato vicino alla stazione delle Ferrovia Nord. **MERITA LA VISIONE** OTTIMO USO INVESTIMENTO - IDEALE ANCHE PER METTERLO A REDDITO. Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
