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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 247.000 € (cod.63b026bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Giussani case) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In contesto condominiale degli anni '80 proponiamo trilocale totalmente ristrutturato a nuovo. Ingresso, soggiorno in parquet a doghe larghe, cucina open-space con piastrella in monocottura finitura marmo, ampio terrazzo scoperto, cameretta in parquet con uscita sul balcone, camera matrimoniale in parquet con uscita diretta sul terrazzo e bagno padronale in monocottura finitura marmo con box doccia. Splendido terrazzo di mq. 122 con copertura in erba sintetica. Serramenti e cassonetti nuovi con doppio vetro taglio termico, tapparelle motorizzate. Aria condizionata installata. Box singolo e cantina al piano interrato del condominio
