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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 325.000 € (cod.63a36cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona residenziale, COMODA CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo in vendita nr. 12 APPARTAMENTI DI TRE LOCALI certificati in CLASSE A3. Soluzioni caratterizzate da AMPIE METRATURE e TERRAZZI. CANTINE COMPRESE NEL PREZZO e possibilità BOX SINGOLI E DOPPI. FINITURE DI PREGIO, SCELTA CAPITOLATO, INFISSI DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDIPOSIZIONE ANTIFURTO E ARIA CONDZIONATA. A partire da 325.000,00. RIF. CESANO C.06 - anno
