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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 385.000 € (cod.639d0d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre la zona di Cassina Savina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Savina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
Cesano Maderno, Cassina Savina. Nuova costruzione di quattro piani fuori terra composta da 12 appartamenti. Proponiamo 4 locali con terrazzo così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista entrambi serviti da ampio terrazzo. Quest'utlimo serve anche la camera matrimoniale ed una delle due camere singole. Doppi servizi e rispostiglio. Cantina compresa e possibilità box singolo o doppio. La classe energetica in cui si collocherà l'edificio sarà "a2". La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Il capitolato delle opere è di alto livello; alcuni esempi sono: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore direttamente collegata al fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico domotico. Zona servita da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Rif. 1641
