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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 325.000 € (cod.639d0d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre la zona di Cassina Savina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Savina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Cesano Maderno, Cassina Savina. Nuova costruzione di quattro piani fuori terra composta da 12 appartamenti. Proponiamo 3 locali con terrazzo così composto: ingresso su ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona living, cucina abitabile (è possibile unire i due ambienti) entrambi serviti da ampio terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e doppi servizi. Cantina compresa e possibilità box singolo o doppio. La classe energetica in cui si collocherà l'edificio sarà "a2". La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Il capitolato delle opere è di altissimo livello; alcuni esempi sono: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore direttamente collegata al fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico domotico. Zona servita da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Rif. 1640
