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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 148.000 € (cod.638d047a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI
Via molino arese 29, Cesano Maderno (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cesano Maderno, Binzago, in posizione comoda con il centro cittadino, proponiamo ampio appartamento a piano terreno in contesto di sole quattro unità abitative. La soluzione è composta da un soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, disimpegno notte che conduce ad una comoda camera matrimoniale con doppia finestra ed al servizio con doccia. Il contesto, così come l'appartamento, è stato completamente ristrutturato verso la fine del 2010 con finiture di ottimo livello: portoncino di primo ingresso blindato, riscaldamento autonomo, pavimentazioni in ceramiche di prima scelta, infissi in legno con doppio vetro, gli oscuranti sono di tipo tapparella in PVC, impianti certificati e videocitofono. E' possibile acquistare nel contesto un ampio box auto doppio in lunghezza di circa 35 mq, ideale per due auto o per dedicare una parte ai propri hobby. Libero subito. POSIZIONE: La soluzione è ubicata nel quartiere Binzago, ma nelle vicinanze del centro cittadino, il comune si trova a 500 mt così come le scuole e l'ufficio postale. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti (1,3 km). Seguici su: Instagram: imnova.consulentiimmobiliari Facebook: Im.noVa Consulenti Immobiliari Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri 0362641228 o 3495325810. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
