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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 49.000 € (cod.632a33a8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 1.095 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.750 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+15,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Cesano Maderno, Binzago, Si tratta di un negozio con un buon passaggio pedonale e veicolare che garantiscono alta visibilità e afflusso di clienti. Il locale dispone di due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. L'immobile ha una superficie di 40 m² commerciali , al piano terra . Internamente, è suddiviso in un unico ambiente principale, con reception e due postazioni. A completare la soluzione un piccolo ripostiglio ed il bagno. Libero subito L'unità immobiliare è l'ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale nel cuore del centro di Binzago o per chi cerca un investimento sicuro
