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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 180.000 € (cod.62d87536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Cesano Maderno, zona Binzago. Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, con 6 famiglie e ampio parco condominiale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 101 mq ed è composto da ingresso che conduce al soggiorno dotato di balcone che permette di godere di una vista sul giardino condominiale. La cucina abitabile è spaziosa e dispone di un funzionale secondo balcone. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno e all'ampia cameretta con il terzo balcone. L'immobile è dotato di cantina e posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato, ristrutturato recentemente: finestre con triplo vetro e tapparelle nuove, pavimenti in parquet nelle camere, porta blindata, predisposizione aria condizionata. La palazzina è stata soggetta a lavori di ristrutturazione con bonus 110%: sostituzione caldaia centralizzata, cappotto termico, rifacimento infissi e tetto. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui + i consumi di riscaldamento. Possibilità di rendere l'appartamento termoautonomo. Questo ampio e luminoso trilocale è perfetto per chi cerca spazio e funzionalit
