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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesano Maderno a 750 € mese (cod.65b4cd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesano Maderno, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3C Cajani RE e Property Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
A poche centinaia di metri dalla stazione Trenord di Cesano Maderno e dal centro storico e a poche decine di metri dal centro commerciale, proponiamo in affitto 4 + 4 anni un appartamento bilocale in una palazzina completamente ristrutturata. Cucina, soggiorno e sala da pranzo, un bagno ed una camera da letto. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore/montapersone. L'appartamento è nuovo, è stato abitato solo un anno ed è affittato NON arredato. Tutti gli appartamenti del palazzo sono in affitto e NON c'è condominio. Obbligo di deposito cauzionale di 3 mensilità più la fidejussione bancaria obbligatoria di 3 mensilità. Se avete il conto corrente con Bacoposta non telefonateci perchè Bancoposta NON rilascia la fidejussione bancaria. Inviare busta paga, contratto di lavoro e lettera di referenza della società dove siete impiegati al nostro indirizzo mail, prima di organizzare la visita dell'appartamento. No perditempo. mario.cajani@immobiliareborghesan.it. cell. 3921382305
