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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesano Maderno in zona Binzago a 750 € mese (cod.65650d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cortile
A Cesano Maderno, in zona centrale comoda con tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione (750 mt), proponiamo in locazione UFFICIO/STUDIO professionale di circa 90 mq. libero subito. Posto al primo piano di una palazzina polifunzionale, si presenta molto luminoso e in buone condizioni. E' dotato di bagno, riscaldamento centralizzato con radiatori, impianto d'aria condizionata, ascensore e possibilità di posto auto riservato nel cortile interno. . - Canone di locazione annuo € 9.000,00 oltre Iva. - 3 mensilità anticipate. - 3 mensilità come cauzione. - Spese condominiali annue: circa € 3.500 (comprensive di riscaldamento). - Possibilità posto auto ad € 600,00 oltre Iva
