L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cesano Maderno a 800 € mese (cod.64de17b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesano Maderno, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 13 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,92%).

•  Sito Istituzionale: Cesano Maderno
•  Wikipedia: Cesano Maderno
•  Mercato Immobiliare a Cesano Maderno
•  Quotazioni OMI