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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriano Laghetto in zona San Damiano a 365.000 € (cod.65cede3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ceriano Laghetto in zona San Damiano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriano Laghetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriano Laghetto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriano Laghetto in zona San Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
RESIDENZA VERDI LIVING - APP. 9 PIANO SECONDO: QUADRILOCALE PIU’ DOPPI SERVIZI MQ 118, TERRAZZI MQ 54 “Residenza Verdi Living” è la nuova iniziativa “Cogebra Selection” che prenderà vita a Ceriano Laghetto, a due passi dal centro cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere i servizi primari e la stazione, distanti poche decine di metri, e di utilizzare le principali arterie stradali in direzione delle cittadine limitrofe e dei capoluoghi di provincia. a Una residenza moderna e contemporanea, dalle linee razionali, definisce il nuovo concetto di abitare del panorama cittadino, offrendo soluzioni abitative NUOVE in un contesto residenziale di qualità. La “Residenza Verdi Living” sarà composta da 9 unità immobiliari e offrirà tipologie residenziali che risponderanno a ogni esigenza abitativa: i piani terra sono dedicati ai trilocali doppi servizi con giardini privati, spazi unici e preziosi; i piani primi prevedono bilocali e trilocali doppi servizi con annessi terrazzi; mentre gli ultimi piani ospiteranno i più prestigiosi quattro locali con annessi terrazzi, per un totale di mq 54, dei veri e propri locali all’aperto. I box auto e i ripostigli a uso cantina, comodamente collocati al piano corrispondente alle unità, completeranno le pertinenze. La realizzazione della minipalazzina sarà compito della società CEV S.r.l. di Silvio Vavassori, operatori di lunga tradizione conosciuti per le loro maestranze e competenze tecniche. Scelte impiantistiche di ultima generazione e materiali ad alte prestazioni energetiche garantiranno il raggiungimento della , nel massimo comfort abitativo e nel rispetto dell’ambiente. “Residenza Verdi Living” vuole essere un nuovo luogo da vivere, adatto alle esigenze familiari, dinamico e connesso con tutto quello che ti serve per rendere unica la tua esperienza abitativa. POSSIBILITA’ ACQUISTO BOX AUTO DA €. 15.000,00 POSSIBILITA’ ACQUISTO RIPOSTIGLIO AL PIANO AD €. 3.000,00
