L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavenago di Brianza a 165.000 € (cod.63057c14)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavenago di Brianza, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2260 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.613 €/m² e 1.840 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavenago di Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavenago di Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,59%).

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•  Wikipedia: Cavenago di Brianza
•  Mercato Immobiliare a Cavenago di Brianza
•  Quotazioni OMI