Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnate a 220.000 € (cod.65f48737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: atrium s.r.l.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.056 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore di Carnate, in posizione centrale e particolarmente comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali posto al secondo piano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione ferroviaria, la farmacia, i supermercati, le scuole, i parchi pubblici e gli ingressi alla tangenziale sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo la soluzione ideale per famiglie e per chi necessita di spostarsi quotidianamente. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2020 è stata installata una nuova caldaia con rifacimento del tubo della canna fumaria ed è stata sostituita la cappa della cucina. Nel 2023 è stato rimosso il pavimento in graniglia, mentre circa sette mesi fa è stato ristrutturato uno dei bagni con il rifacimento delle tubazioni di scarico. Sono inoltre state sostituite le tubazioni dell'impianto di riscaldamento dalla caldaia ai caloriferi ed è già presente la predisposizione per le tubazioni della condensa. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Completano la proprietà un solaio all'ultimo piano, ideale come cantina o locale deposito, e un comodo box singolo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura in una posizione strategica, con diversi interventi già eseguiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto

